نسخة تجريبية: الإعلانات والأرقام هنا أمثلة للعرض، مش عروض حقيقية.

المازة باي

سيتي إيدج · الساحل الشمالي · K-10313

اتنشرت من 13 يوم

مستندات موثقة قابل للتفاوض

50% مدفوع بالفعل الباقي على المشتري 50%

النوع: شقة
المساحة: 176 م²
غرف: 2
حمامات: 2
الدور: 9
التشطيب: نص تشطيب
حالة الوحدة: جاهزة للاستلام
سنة التعاقد: 2021
الاستلام: 2022
سعر المتر: 30966 جنيه

تاريخ السعر (1)

17 سبتمبر 2026 اتعرضت بـ 2.51 مليون جنيه

السعر ماتغيرش من ساعة ما اتعرضت.

المدفوع بالدولار

اللي اتدفع كان يساوي حوالي 91194 دولار بأسعار الصرف وقت الدفع، وحوالي 52490 دولار بسعر النهارده (51.91 جنيه للدولار، 22 سبتمبر 2026).

الفرق بالدولار⁦−42.4%⁩

مش معانا جدول الدفع، فالحساب بيفترض إن 2.73 مليون جنيه اتدفعوا بالتساوي كل شهر من يوليو 2021 لـ سبتمبر 2026. الأسعار متوسطات شهرية من بنك التسويات الدولية (عن البنك المركزي المصري)؛ الشهور بعد يونيو 2026 وسعر النهارده من مصدر سوق مجمّع ولسه ماتأكدناش منها. ده للتوضيح بس: سقف السعر على المنصة بالجنيه زي ما هو.

شروط التنازل عند المطور

لسه ماأكدناش شروط التنازل (الرسوم والحد الأدنى للسداد) مع المطور ده. اسألنا قبل ما تتفق، وإحنا نسأل المطور.

السعر ده فين من السوق

سعر المتر هنا أعلى من 0% من 6 وحدات شبهها في الساحل الشمالي.

المقارنة على وحدات معروضة عندنا دلوقتي، مش على صفقات مقفولة.

الموقع

الخريطة والأماكن اللي حواليها

الخريطة بتحمّل…

مكان تقريبي — محطوط من المشروع أو المنطقة، مش من عنوان.

العنوان بالتفصيل عند التواصل

المكان: المازة باي · الساحل الشمالي · مطروح

افتح المنطقة في جوجل مابس الاتجاهات

المسافة لأماكن مهمة

العلمين3 كم
الطريق الساحلي الدولي (إسكندرية–مطروح)3.7 كم
أبراج العلمين الجديدة5.3 كم
طريق وادي النطرون–العلمين5.4 كم
19.9 كم

من نص الدايرة، فممكن تفرق شوية. © مساهمو OpenStreetMap

الخدمات المتاحة

المالك لسه ماجاوبش على الخدمات. اسألنا وإحنا نسأله.

الكاش المطلوب دلوقتي 2.51 مليون جنيه

بالظبط اللي البايع دفعه — من غير أوفر

المدفوع للمطور من المستندات2.73 مليون جنيه

البايع نازل عن اللي دفعه⁦−218⁩ ألف جنيه

عمولة عقار تراست (1.25%)31 ألف جنيه

إجمالي المطلوب منك دلوقتي2.54 مليون جنيه

المتبقي للمطور من المستندات2.73 مليون جنيه

القسط97 ألف جنيه · ربع سنوي

عدد الأقساط المتبقية28

سعر المطور النهارده8.73 مليون جنيه

تقدير المالك

مكسبك مقابل سعر السوق ⁦+3.47⁩ مليون جنيه

اطلب الوحدة دي

اسأل من غير ما تدي رقمك

ادخل واسأل من غير ما تبان

معروضة من

مالك

عضو من يوليو 2026

56 إعلان · شوف كل إعلاناته

الباقي يساوي كام النهارده

الباقي للمطور، على 7 سنين2.73 مليون جنيه

لو اتدفع كاش النهارده يساوي حوالي1.54 مليون جنيه

اللي الخطة بتوفره بفلوس النهارده1.18 مليون جنيه

السعر المكافئ كاش (المطلوب + العمولة + قيمة الباقي)4.08 مليون جنيه

الفايدة اللي الخطة بتاخدها0% سنويًا

الأقساط مجموعها قد الباقي بالظبط: المطور مش بياخد فايدة عليه. كل جنيه بيتأجل بيقل قيمته.

سعر الخصم (% في السنة)

افتراض: 19% هو سعر عائد الإيداع لليلة واحدة في البنك المركزي المصري، زي ما اتثبت في 20 أغسطس 2026. غيّره للعائد اللي تقدر تاخده على فلوسك. الحساب بيفترض إن القسط الجاي بعد فترة قسط واحدة وإن الأقساط متساوية، وإن الجزء اللي الأقساط مش مغطياه من الباقي بيتدفع مع آخر قسط.

خلّيك في أمان

متدفعش أي عربون قبل ما "عقار تراست" تأكد العقد والمستندات.
كل تواصل بيتم من خلال "عقار تراست". إحنا مش بنطلب فلوس على الواتساب أبدًا.
اتأكد من صفحة التحقق بتاعة الوحدة (الكود المربع اللي على الإعلان) قبل ما تصدّق أي إعلان.
شفت حاجة غريبة؟ بلّغ عن الإعلان.
قابل في مكتب المطوّر وقت نقل الملكية.

اتأكد إن الإعلان حقيقي

لو وصلك الإعلان ده كصورة، امسح الكود أو افتح الرابط وشوف الأرقام اللي عندنا وهل لسه متاحة.

صفحة التحقق

وحدات شبهها (2)

في نفس المنطقة أو المشروع، وقريبة منها في الكاش المطلوب والمساحة والنوع.

جاهزة للنقلقابل للتفاوض

مراسي

إعمار مصر · الساحل الشمالي

K-10250

2 غرف2 حمامات193 م²الاستلام 2023

40% مدفوع بالفعل الباقي على المشتري 60%

الكاش المطلوب دلوقتي 3.82 مليون جنيه

⁦+5.51⁩ مليون جنيه · مكسبك مقابل سعر السوق

سعر المتر أقل من متوسط المنطقة بـ3%

المتبقي للمطور: 5.66 مليون جنيه · القسط 566 ألف جنيه نص سنوي

شقة التفاصيل

مستندات موثقة