أسئلة بنتسألها كتير.

إنك تنقل عقد التقسيط بتاعك لشخص تاني. هو بياخد مكانك في العقد ويكمّل الأقساط للمطور، وإنت بتاخد اللي دفعته كاش. الوحدة بتفضل باسم المطور لحد الاستلام زي ما هي — اللي بيتغير هو اسم المتعاقد.

لأن غرامة الإلغاء بتتحسب على سعر الوحدة كله، مش على اللي دفعته، والباقي بيترد على سنين. النقل بيرجعلك اللي دفعته كاش عند التوقيع. الفرق بين الحالتين بتشوفه في الحاسبة.

لأن الأوفر هو اللي بيوقف الصفقة. البايع اللي محتاج يخرج بسرعة بيقبض اللي دفعه، والمشتري بيدخل بسعر التعاقد القديم من غير ما حد ياخد فرق في النص. النظام نفسه مش بيقبل سعر أعلى من المدفوع.

1.25% من قيمة التعاقد، بيدفعها المشتري، وعند إتمام النقل بس. البايع مابيدفعش ولا جنيه. لو الصفقة مامشيتش، مفيش رسوم على حد.

لأ. عرض الوحدة مجاني تمامًا.

أغلبهم أيوه، والنسبة بتختلف من مطور لمطور. إحنا بنسأل المطور وبنقولك الرقم قبل ما تلتزم.

الدفع بيتم عند المطور وقت التوقيع، بحضورنا وحضور الطرفين. إحنا مابنمسكش فلوس نيابة عن حد.

إننا شفنا العقد والإيصالات وكشف حساب المطور، وطابقنا الأرقام المكتوبة في الإعلان عليهم. اللي مانقدرش نتأكد منه بيتنشر من غير الشارة، أو مابيتنشرش.

كل صفحة وحدة بتوريك سعر المتر فيها هو أعلى ولا أقل من الوحدات المشابهة في نفس المنطقة، وبنقولك المقارنة اتعملت على كام وحدة. لو العينة صغيرة بنقولك إنها صغيرة.

لو المالك كتبه، بنكتب إنه تقدير المالك. لو من قائمة أسعار المطور، بنقول كده. مصدر كل رقم مكتوب جنبه.

لأ. الإعلان لازم يكون من صاحب الوحدة نفسه، وفيه إقرار بكده. أي وحدة نكتشف إنها من وسيط بتتشال.

بيعتمد على المطور أكتر من أي حاجة تانية. مراجعة المستندات عندنا بتاخد يوم أو يومين؛ إجراءات التنازل عند المطور ممكن تاخد من أسبوعين لشهرين.

أيوه. فيه خيار «عرض خاص» في آخر خطوة — الوحدة مابتظهرش في نتايج البحث وبنعرضها على المشترين المطابقين بس.

أيوه، وده بيحصل كتير لما حد محتاج يخرج بسرعة. بنكتب الخصم بوضوح للمشتري.

غالبًا أيوه، بس لازم نعرف بيها من الأول عشان نتكلم مع المطور. متخبيهاش — هي بتظهر في كشف الحساب على أي حال.

لأنه أسهل وأأمن طريقة للدخول: بنبعتلك كود كل مرة من غير كلمة سر. وتقدر تدخل كمان بجوجل أو فيسبوك أو أبل أو بإيميل. بس نشر إعلان وخطوات نقل العقد محتاجين رقم متأكدين منه، لأن الرقم هو اللي بيربط البيع والشرا بشخص حقيقي.

فريقنا بس. المشتري والبايع مابيشوفوش بيانات بعض، وكل الكلام بيمر علينا.

أيوه، من الإعدادات، وبنقولك بالظبط إيه اللي بيتمسح على طول وإيه اللي بنضطر نحتفظ بيه وليه.