نسخة تجريبية: الإعلانات والأرقام هنا أمثلة للعرض، مش عروض حقيقية.

بالم هيلز نيو كايرو

بالم هيلز · القاهرة الجديدة · K-10356

اتنشرت من 27 يوم

جاهزة للنقل قابل للتفاوض

18% مدفوع بالفعل الباقي على المشتري 82%

النوع: تاون هاوس
المساحة: 273 م²
غرف: 3
حمامات: 3
التشطيب: على المحارة
حالة الوحدة: جاهزة للاستلام
سنة التعاقد: 2021
الاستلام: 2022
سعر المتر: 49377 جنيه

تاريخ السعر (1)

3 سبتمبر 2026 اتعرضت بـ 2.35 مليون جنيه

السعر ماتغيرش من ساعة ما اتعرضت.

المدفوع بالدولار

اللي اتدفع كان يساوي حوالي 81188 دولار بأسعار الصرف وقت الدفع، وحوالي 46731 دولار بسعر النهارده (51.91 جنيه للدولار، 22 سبتمبر 2026).

الفرق بالدولار⁦−42.4%⁩

مش معانا جدول الدفع، فالحساب بيفترض إن 2.43 مليون جنيه اتدفعوا بالتساوي كل شهر من يوليو 2021 لـ سبتمبر 2026. الأسعار متوسطات شهرية من بنك التسويات الدولية (عن البنك المركزي المصري)؛ الشهور بعد يونيو 2026 وسعر النهارده من مصدر سوق مجمّع ولسه ماتأكدناش منها. ده للتوضيح بس: سقف السعر على المنصة بالجنيه زي ما هو.

شروط التنازل عند المطور

لسه ماأكدناش شروط التنازل (الرسوم والحد الأدنى للسداد) مع المطور ده. اسألنا قبل ما تتفق، وإحنا نسأل المطور.

السعر ده فين من السوق

سعر المتر هنا أعلى من 81% من 16 وحدة شبهها في القاهرة الجديدة.

المقارنة على وحدات معروضة عندنا دلوقتي، مش على صفقات مقفولة.

الموقع

الخريطة والأماكن اللي حواليها

الخريطة بتحمّل…

مكان تقريبي — محطوط من المشروع أو المنطقة، مش من عنوان.

العنوان بالتفصيل عند التواصل

المكان: بالم هيلز نيو كايرو · القاهرة الجديدة · القاهرة

افتح المنطقة في جوجل مابس الاتجاهات

المسافة لأماكن مهمة

طريق القاهرة–السويس1.2 كم
الطريق الدائري4.3 كم
تقاطع الدائري مع طريق السويس4.5 كم
5.4 كم
النرجس5.7 كم
بوينت 90 مول6 كم

من نص الدايرة، فممكن تفرق شوية. © مساهمو OpenStreetMap

الخدمات المتاحة

المالك لسه ماجاوبش على الخدمات. اسألنا وإحنا نسأله.

الكاش المطلوب دلوقتي 2.35 مليون جنيه

بالظبط اللي البايع دفعه — من غير أوفر

المدفوع للمطور حسب المالك2.43 مليون جنيه

البايع نازل عن اللي دفعه⁦−73⁩ ألف جنيه

عمولة عقار تراست (1.25%)29 ألف جنيه

إجمالي المطلوب منك دلوقتي2.38 مليون جنيه

المتبقي للمطور حسب المالك11.1 مليون جنيه

القسط1.11 مليون جنيه · نص سنوي

عدد الأقساط المتبقية10

سعر المطور النهارده19.1 مليون جنيه

تقدير المالك

مكسبك مقابل سعر السوق ⁦+5.62⁩ مليون جنيه

اطلب الوحدة دي

اسأل من غير ما تدي رقمك

ادخل واسأل من غير ما تبان

معروضة من

مالك

عضو من يوليو 2026

56 إعلان · شوف كل إعلاناته

الباقي يساوي كام النهارده

الباقي للمطور، على 5 سنين11.1 مليون جنيه

لو اتدفع كاش النهارده يساوي حوالي7.07 مليون جنيه

اللي الخطة بتوفره بفلوس النهارده3.99 مليون جنيه

السعر المكافئ كاش (المطلوب + العمولة + قيمة الباقي)9.45 مليون جنيه

الفايدة اللي الخطة بتاخدها0% سنويًا

الأقساط مجموعها قد الباقي بالظبط: المطور مش بياخد فايدة عليه. كل جنيه بيتأجل بيقل قيمته.

سعر الخصم (% في السنة)

افتراض: 19% هو سعر عائد الإيداع لليلة واحدة في البنك المركزي المصري، زي ما اتثبت في 20 أغسطس 2026. غيّره للعائد اللي تقدر تاخده على فلوسك. الحساب بيفترض إن القسط الجاي بعد فترة قسط واحدة وإن الأقساط متساوية.

خلّيك في أمان

متدفعش أي عربون قبل ما "عقار تراست" تأكد العقد والمستندات.
كل تواصل بيتم من خلال "عقار تراست". إحنا مش بنطلب فلوس على الواتساب أبدًا.
اتأكد من صفحة التحقق بتاعة الوحدة (الكود المربع اللي على الإعلان) قبل ما تصدّق أي إعلان.
شفت حاجة غريبة؟ بلّغ عن الإعلان.
قابل في مكتب المطوّر وقت نقل الملكية.

اتأكد إن الإعلان حقيقي

لو وصلك الإعلان ده كصورة، امسح الكود أو افتح الرابط وشوف الأرقام اللي عندنا وهل لسه متاحة.

صفحة التحقق